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Prix 79 000 € *

Résidence Affaires

MERIGNAC (33700)

Réalisez un investissement, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4109.00€/an
• Rentabilité : 5,20 %.
• Gestionnaire : PICHET

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- F2 comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC disposant d'un emplacement de parking.

- La résidence All Suites Apart Hotel Mérignac est située à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, tout proche de l?aéroport international de Bordeaux et des grands axes routiers bordelais.

Le coin du LMNP - Florian Decamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 86 56 90 10 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14192 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 113,92 €.
Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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