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A vendre Merignac 7501191100 Sextant france
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Prix 79 000 € *

Résidence Affaires

MERIGNAC (33700)

Devenez propriétaire d’un Appartement T1 bis vendu loué et meublé, au 3ème étage, comprenant : hall d'entrée avec kitchenette, salle de séjour, une chambre avec salle de bains-WC et rangements.

Situé dans la résidence Zenitude Hôtel-Résidences Aéroport Bordeaux à Mérignac, à 5 minutes de route de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux. L'établissement propose une connexion Wi-Fi gratuite et une piscine extérieure avec des chaises longues.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Zenitude : 4367,70€/an, soit une rentabilité de 5,53 %.

Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12864 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 410,89 €.
Honoraires charge vendeur. Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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