INVESTISSEMENT LOCATIF – MONTELIMAR - Résidence Appart'City Classic*** - 5,52% de rentabilité.

MONTELIMAR (26200)

32 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5412.12€/an
• Rentabilité : 5,52 %.
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 2ème étage, comprenant : une entrée avec kitchenette et placard, un séjour, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, une terrasse couverte. Au sous-sol, un parking.

- La résidence Appart'City Classic Montelimar se situe dans le quartier Saint-Martin de Montélimar, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. Elle se trouve à seulement 3 minutes de marche du centre commercial des Allées Provençales et à une heure de route de l'aéroport d'Avignon-Provence.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22425 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 78,31 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.