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A vendre Saint Etienne 7501181830 Sextant france
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Prix 64 000 € *

Résidence Affaires

SAINT ETIENNE (42000)

Devenez propriétaire d’un studio vendu loué et meublé, au 3ème étage, composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC.

Situé dans la résidence Residhotel St Etienne centre, au coeur de la zone piétonne dans le quartier historique. A 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Hôtel de Ville, permettant de rejoindre directement le Zénith, l'opéra et le centre de congrès.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Resid'hotel : 3 537,12€/an, soit une rentabilité de 5,53 %.

Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Pour tous renseignements - PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 45 45 64 56 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 11934 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 247 €. Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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