Spécial investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité - Vente T2 loué meublé situé à Toulouse.

TOULOUSE (31000)

42 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Devenez propriétaire d'un logement T2 vendu loué et meublé, composé : d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc et placards.

Le Néméa Appart'hotel Toulouse Saint-Martin vous accueille à 5 minutes en voiture de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 15 minutes de route du Stadium municipal de Toulouse. Doté d'une piscine intérieure chauffée, il propose des studios et des appartements équipés d'une connexion Wi-Fi gratuite.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire NEMEA : 7059.64 €/an HT , soit une rentabilité de 5.29 %.

Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 426,34 €.
Honoraires charge vendeur Sextant France - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13722 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 426,34 €.
Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.