INVESTISSEMENT LOCATIF – PESSAC - Résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Pessac*** - 5,11% de rentabilité.

PESSAC (33600)

25 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4091,08€/an
• Rentabilité : 5,11 %.
• Gestionnaire : Pichet

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 3ème étage, comprenant une entrée, une kitchenette, une chambre avec un placard, une salle d'eau avec wc.

- La résidence All Suites Appart Hôtel Pessac est située à Pessac, à 8 km de Bordeaux et à 44 km d'Arcachon. Elle dispose d'une salle de sport et d'un sauna. L'aéroport de Bordeaux - Mérignac se trouve à 6 km.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22555 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 388 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.