INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE - Résidence Residhome Toulouse Tolosa***- 4.75% de rentabilité

TOULOUSE (31300)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 420€
• Rentabilité : 4.75%
• Gestionnaire : Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Un appartement situé au 3ème étage comprenant : une entrée, un séjour-kitchenette, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement

- La résidence étudiante Néméa Toulouse Tolosa se situe entre l’aéroport de Toulouse-Blagnac et le centre-ville de Toulouse. Elle propose une salle de sport, un spa et une laverie. L'établissement se trouve à 200 mètres de toutes commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 460.00 €.

* Honoraires charge vendeur.