INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE – Résidence Zenitude Hôtel Toulouse Métropole*** - 5.53% de rentabilité

TOULOUSE (31100)

27 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4421.16€
• Rentabilité : 5.53%
• Gestionnaire : Zenitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Au quatrième étage, un appartement T1 bis comprenant : hall d'entrée, kitchenette, salle de séjour avec une chambre, loggia, salle de bains avec wc, rangements, parking.

- La résidence Zenitude Hôtel Toulouse Métropole est idéalement située à Toulouse, en face de l’hippodrome et près des jardins du Barry. Le métro Saint-Cyprien – République se trouve à 2,4 km de l'établissement. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est implanté à 5 km de la résidence.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22462 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 190,11 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.