INVESTISSEMENT LOCATIF – ANTIBES - Résidence Zenitude Campus Le Maestria - 6.04% de rentabilité.

ANTIBES (06600)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3626€/an
• Rentabilité : 6.04 %.
• Gestionnaire : Zenitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour/kitchenette, une salle d'eau et un balcon

- La résidence étudiante Zenitude Le Maestria se situe au cœur de Sophia Antipolis à Antibes, à seulement 6 km des plages et du centre-ville. Doté d'une piscine extérieure, d'un spa ainsi que d'une salle de sport. L’établissement se trouve à 7 km du parc Marineland d'Antibes et à 15 km de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25145 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 309 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 172,00€ et 232,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)