INVESTISSEMENT LOCATIF – CHATEL – Résidence Le Grand Lodge*** - 4,52% de rentabilité

CHATEL (74390)

28 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 825€
• Rentabilité : 4,52 %
• Gestionnaire : Nemea
• Occupation : 2 semaines

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, wc, balcon. Casier à skis et Parking.

- La résidence Le Grand Lodge est idéalement située à Châtel, au coeur du plus grand domaine skiable, Les Portes du Soleil. Les remontées mécaniques sont à 500m. L'établissement bénéficie de piscines chauffées et d'un sauna.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20440 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 472 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.