NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
INVESTISSEMENT LOCATIF – PRA LOUP 1600 – Résidence SOWELL Family Les Bergers *** - 4.59 % de rentabilité
PRA LOUP 1600 (04400)
- 29 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- NC
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6 077 €
• Rentabilité : 4.59 %
• Gestionnaire : Sowell
• Budget Vacances : 2 190€
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Appartement T2 au 2ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, un hall-cabine, une salle d'eau avec wc. Balcon.
-La résidence Sowell Family Les Bergers est idéalement située à Uvernet-Fours, aux portes du Parc National du Mercantour. Les remontées mécaniques de la station de ski de Pra-Loup sont à 7 min à pieds. L'établissement se trouve à 8 km du golf du Bois Chenu et à 2h d'Aix en Provence.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18458 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 416 €.
Honoraires charge vendeur.
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670,00€ et 950,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
cette annonce à un ami
Veuillez réessayer à nouveau