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A vendre Ferney Voltaire 7501183711 Sextant france
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Prix 268 000 € *

Résidence Tourisme

FERNEY VOLTAIRE (01210)

Devenez propriétaire de deux appartements f2 vendus loués et meublés, au 1er et 2ème étage, comprenant chacun un dégagement, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec WC, un parking.

Situé dans la résidence Odalys City Ferney Genève, à seulement 4 km de l'aéroport international de Genève et du parc des expositions Palexpo. Cet établissement est doté d'une piscine intérieure

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Goelia : 16108€/an, soit une rentabilité de 6,01 %.

Réalisé un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Pour tous renseignements : Contact - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 06 49 35 07 35 - 01 45 45 64 56 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11981 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 253,71 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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