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Prix 280 000 € *

INVESTISSEMENT LOCATIF – LA ROCHELLE – Résidence PIERRE ET VACANCES CENTRE*** - 6,12% de rentabilité

LA ROCHELLE (17000)

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 17 103,25€
• Rentabilité : 6,12 %
• Gestionnaire : PIERRE & VACANCES

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Lot de 3 appartements de type T1 au 2ème étage comprenant chacun : une entrée-cabine avec rangement, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle de bains et wc. Terrasse.

- La résidence Pierre et Vacances Centre est située à La Rochelle dans le quartier de Saint-Nicolas. L'établissement, disposant d'une piscine intérieure chauffée, offre une situation géographique idéale puisqu'il est à 5 minutes du vieux port et à seulement 15 minutes de la plage.

Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 73 31 23 83 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15035

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 815,69 €.
Honoraires charge vendeur. Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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