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Prix 75 000 € *

Résidence Tourisme

LAGORD (17140)

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 3 796.20€ HT et rentabilité de 5.06 % à LAGORD.

L'établissement Vacancéole - Le Domaine du Château est situé dans un parc de 12 hectares, à 3,5 km de La Rochelle. Il dispose d'une piscine extérieure chauffée ouverte en saison, d'un sauna ainsi que d'hébergements indépendants climatisés.

Les studios et les appartements sont tous pourvus d'un balcon et d'une télévision par satellite à écran plat. Ils sont équipés d'une connexion Internet par câble gratuite ainsi que d'une kitchenette avec des plaques de cuisson, un lave-vaisselle et un micro-ondes.

Nous vous proposons à la vente, un logement composé d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains avec WC.

Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion avec une location déléguée à un gestionnaire et constituez-vous un patrimoine immobilier avec une rentabilité garantie.

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Sextant France - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 72 09 02 64 - 01 86 95 28 38 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 11868 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 432 €.
Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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