Sud Gironde, Belle maison de campagne rénovée, avec vue panoramique, dépendances et piscine..11 hectares

Située dans le Sud de la Gironde, à proximité de Bazas, cette maison de campagne offre une vue magnifique sur le lointain et la campagne vallonnée.
La bâtisse de caractère de 310m2 s’élève fièrement sur le vallon.
Rénovée avec des matériaux de choix alliant parfaitement le charme de l’ancien et du contemporain,
Elle développe de vastes espaces sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 120m2, très lumineuse ouverte sur l’extérieur par de grandes baies donnant sur le jardin et sur une terrasse ombragée, 5 chambres dont une chambre au rez-de -chaussée, une salle de bains, 3 salles d’eau, un dressing et des pièces annexes.
Un confort moderne et une performance énergétique DPE A, chauffage au sol.
Un ancien séchoir à tabac adossé à l’arrière de la maison communique avec la maison, permet de réaliser un projet annexe.
Un double garage, une piscine, une terrasse, un pool house, une cabane de jardin et un puits complètent le tout.
Cette propriété de 11 hectares aux atouts indéniables, située près des villages de Bazas, Grignols, Aillas …aux paysages typiques et dans une région au riche patrimoine culturel et festif avec ses marchés, ses artistes, ses brocanteurs, et aussi ses parcours de randonnée, un lac à proximité, golf … .…
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille, une maison secondaire ,ou un projet touristique ce bien saura répondre à toutes vos envies

Accès facile et rapide Autoroute A 62 et A 65, Gare à 20mn

Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28143 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 390,00€ et 1 960,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)