Duplex d'exception de 337 m2 avec 1000 m2 de jardin

Jardin des plantes, dans une petite rue très calme, Duplex de prestige au 1er et 2eme étage d'une magnifique maison de Maître, 337 m2 d'élégance avec ses parquets en chêne, ses moulures, des cheminées en marbre et des volumes impressionnant baignés de lumière naturelle.
Un espace rare et généreux:
- Belle entrée avec un sol en mosaique d'époque.
- Vaste pièces de vie avec salons en enfillade entierement parquetés.
- Cuisine familiale pour des petits déjeuner en famille.
- 5 chambres dont une suite parentale.
- Jardin paysagé de 1000 m2 réservé exclusivement au duplex.
-,Garage pour trois véhicules, rare en ville.
- Sous sol complet composé de sept caves voutées.
Idéalement situé au pied du jardin des plantes, ce bien exceptionnel se niche dans l'un des quartier les plus recherché de Rouen, tout est accessible à pied: transport, commerce, écoles.... L'ambiance y est familiale et sereine.
Et si ce lieu devenait le vôtre, que vous recherchiez une maison familiale, un investissement patrimonial (possibilité d'acquérir la SCI regroupant les autres lots), si vous aimez les espaces inspirants, chargés d'histoire, à réinventer selon vos envies... Alors ce bien est fait pour vous.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26175

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 840,00€ et 7 990,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)