Maison avec vue dominante et 3 ha de terrain - Proche Monpazier

En Dordogne entre Monpazier, Cadouin et Belvès.
Jolie maison en pierre avec dépendance et grand tunnel agricole, située au calme sur un terrain de 2,8 hectares avec vue dominante sur la vallée.

Cette maison de plain pied rénovée et agrandie il y a une vingtaine d'années est accessible depuis un long chemin privatif.
Elle dispose d'un séjour de 23 m2, d'une cuisine aménagée et équippée, d'une salle à manger avec baie vitrée, d'une première chambre, puis d'un couloir desservant deux autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
La terrasse exposée plein sud devant la maison offre une vue panoramique imprenable sur la vallée.
La maison est équipée dans la pièce de vie d'un insert à bois diffusant de l'air chaud dans le séjour, le couloir et la chambre principale. La toiture est en bon état et l'isolation a été refaite recemment.

Le garage proche de la maison d'une surface de 53 m2 au sol + étage est également idéalement exposé et pourrait facilement être aménagé en atelier, petit gîte ou studio d'amis.
Le beau terrain de 2,8 hectares d'un seul est composé de pâtures clôturées autour de la maison et d'un beau bois autour d'un tunnel agricole d'environ 350 m2 relié à l'eau et l'électricité.

Idéalement située dans un secteur recherché au coeur des plus beaux villages de la Dordogne, cette propriété avec sa magnifique vue sur la vallée sera un havre de paix pour des personnes souhaitant vivre en harmonie avec leurs animaux, à l'année ou en saison.
Sextant France & International - Thibaut Leurent agent basé à MONPAZIER - 07 85 57 79 24 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12911

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