Maison avec grande stabulation et 8 hectares de prairies - Proche Monpazier

En Dordogne, tout proche du Château de Biron et à quelques kilomètres de la bastide de Monpazier avec ses commerces, services et école.
Sur un plateau avec vue dominante, propriété au calme et sans voisin proche, composée d'une maison avec 4 chambres, d'un grand hangar ou stabulation ouverte et d'un petit atelier, avec 8 hectares d'un seul tenant dont 7 hectares en pâture.

La maison exposée est/ouest et d'une surface habitable de 113 m2 est accessible par un chemin privé. Elle est équippée d'un chauffage central à bois et composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 31 m2 avec insert, d'une cuisine equipée donnant accès à une petite terrasse couverte, de trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Dans la tour, on trouve un bureau au premier étage et une quatrième chambre au second étage.
Au sous-sol devant le grand parking, une pièce de 27 m2 à usage de garage est potentiellement aménageable en studio indépendant.

Entre la maison et la pâture se trouvent le chalet à usage d'atelier ou sellerie, et un grand bâtiment de 8,5 x 22 m alimenté en eau et électricité. Ce bâtiment est aménageable en boxes à chevaux ou en stabulation ouverte accessible directement depuis la grande prairie.

Les terres en un seul tenant sont composées d'un petit bois bordant l'habitation et d'une magnifique pâture d'environ 7 hectares juste devant le jardin.

Cette propriété située au coeur d'un secteur préservé et privilégié pour les randonnées à cheval, sera idéale pour vivre avec des chevaux et/ou créer un élevage équin dans l'intimité.
À saisir très vite!
Sextant France & International - Thibaut Leurent agent basé à MONPAZIER - 07 85 57 79 24 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13994

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