Maison avec jardin, garage sur Amiens

AMIENS (80000)

105 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
498 m²

Sandra Delamezière, du réseau Sextant France et International, vous propose cette maison pleine de charme, située à Amiens, dans un secteur pratique et recherché, à seulement 5 minutes de la gare de Longueau et 10 minutes de la gare d’Amiens.

Idéalement située, vous profiterez d’un accès rapide à toutes les commodités : écoles, commerces, lignes de bus, autoroute, le tout dans un environnement calme et agréable.

Cette maison entretenue avec soin vous propose :
Une entrée, avec placard,
Un double séjour salle/salon chaleureux, avec 3 m de hauteur sous plafond,
Une grande cuisine aménagée et équipée, donnant sur la véranda,
Une salle de bain, un WC indépendant,
Un bureau
Trois chambres, dont une au rdc.
Une véranda chauffée

Les extérieurs ne sont pas en reste :
Un joli jardin arboré, clos, intime et agréable
Une terrasse,
Deux abris de rangement, et point d'eau,
Un atelier de 15 m², isolé et chauffé : idéal pour un artisan, un espace de création ou une pièce indépendante,
Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, plus une place de parking devant.
Une belle cave saine pour vos besoins de stockage.

La maison est très bien entretenue et fonctionnelle.

Le plus ? L’espace extérieur dispose d’une entrée indépendante, ce qui en fait un potentiel intéressant pour un projet locatif ou un Airbnb.

La maison est accessible uniquement par un escalier.

Fibre installée – Tout à l’égout – Chauffage au gaz. Maison atypique avec de multiples possibilités !

Contactez Sandra Delamezière pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un bien rare sur le marché amiénois, à ne pas laisser passer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 200,00€ et 3 030,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)