Maison contemporaine , studio d'invités, garage, piscine , pool house sur 5090 M2 de parc

Cette propriété située en campagne au calme n'est qu'à 10 MN de Bergerac, elle offre un cadre de vie bucolique et de belles prestations, vie de plain pied.
la maison principale dispose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, espace salon (conduit de cheminée présent) doté d'une mezzanine pour créer un bureau ou une salle de jeu en communication avec le reste de la maison.
La partie nuit offre 3 chambres , une belle salle d'eau et des wc séparés, la chambre principale dispose d'un beau dressing.
Un bâtiment annexe propose un garage mais aussi un appartement d'invités, idéal pour les amis et la famille.
Le tout s'articule autour de la piscine qui a sa cuisine d'été mais aussi wc et douche.
Le terrain joliment boisé offre un espace piscine très réussi et agréablee les beaux jours venus.
Que ce soit en exterieur ou à l'intérieur , cette propriété bien entretenue et redécorée récemment vous permettra de profiter des lieux de suite, sans travaux à réaliser.
Sa localisation n'est pas sans moindre atout, vous vivrez à la campagne mais aux portes de Bergerac à 10 MN à peine.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite, le seul risque est que vous n'ayez plus envie de quitter les lieux... Honoraires : 22 000 € TTC (5,54 %) inclus charge acquéreur (397 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26523

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 340,00€ et 3 210,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)