Maison de 170 m² avec piscine sur un magnifique terrain arboré de 5000 m² avec une vue panoramique sur la vallée.

Maison de 170 m² avec piscine sur un superbe terrain arboré de 5 000 m² offrant une vue panoramique sur la vallée

Cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, avec un vaste terrain paysager et une vue dégagée exceptionnelle.

Rez-de-chaussée
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, coin salon et salle à manger

Cellier, dressing, salle d’eau avec WC

Garage de 42 m²

Local piscine de 9 m²

Étage
Entrée indépendante

Deuxième cuisine

Salon / salle à manger très lumineux avec cheminée et accès à deux terrasses :

une terrasse couverte à l’ouest,

une terrasse ouverte à l’est, toutes deux avec vue dégagée

Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC

Une salle de bains

Un WC indépendant

Confort
Chauffage fioul + cheminée

Configuration modulable
La maison peut être utilisée :

Soit en deux logements distincts :

Rez-de-chaussée : studio avec cuisine, salle à manger, salle d’eau et WC

Étage : logement principal avec 4 chambres, cuisine, salon/salle à manger, salle d’eau, WC, salle de bains et WC indépendant

Soit comme une grande maison familiale, comme actuellement

Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71

Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26220 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 620,00€ et 2 250,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)