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A vendre Amboise 7501196862 Sextant france
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Prix 538 000 € *

Maison contemporaine

AMBOISE (37400)

A 5 min d’Amboise, à la sortie d’un charmant village avec commerces, venez découvrir cette très belle villa contemporaine de 260m2 habitables, installée sur un terrain arboré de 8750m2.

Exposée plein Sud, avec une position dominante sur la campagne environnante et de belles vues, la maison jouit d’un ensoleillement et d’une luminosité exceptionnels.

Au rez-de-chaussée : 60m2 sont dédiés aux pièces à vivre -salon & salle à manger- Grandes baies vitrées à galandages ouvrant sur la terrasse Sud et le jardin, store banne motorisé en place. Insert bois. A suivre, belle cuisine aménagée/équipée de 17m2 avec arrière cuisine, ouvrant également sur la terrasse. Sur ce même niveau: une lingerie, de vastes placards, des WC indépendants, ainsi qu’une grande chambre avec salle de bain balnéo attenante.

L’étage ouvre sur une belle pièce palière pouvant faire office de salon de lecture, salon TV, jeux ou bureau. 3 chambres spacieuses -16, 16, et 18m2-, toutes dotées de salles d’eau, complètent la partie nuit.

La maison possède également un sous-sol total 3 voitures, avec un atelier, une chaufferie et une cave. Le tout sur 8750m2 de terrain arboré.

De construction récente, ce bien, clé en main, présente des prestations de qualité et des équipements performants, dans un environnement calme et privilégié.

Au cœur d’une région très touristique, aux portes d’Amboise et à 30 min de Tours, ce bien convient aussi bien en maison principale, secondaire, ou maison de famille, avec possibilité chambres d’hôtes. Proche de la Loire à Vélo, au croisement des Châteaux d’Amboise, de Chaumont, et de Chenonceau, le tout à moins de 2h00 de Paris.

Prix : 538 000 euros FAI (Honoraires charge Acquéreurs donc Frais de Notaire uniquement sur le Prix Net Vendeur soit 520 000 Euros).
Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier Amboise - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 11976

* Honoraires : 3.46% TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires).

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