Voici une villa d'exception située au cœur de la vallée du Lunain !

Voici une villa d'exception située au cœur de la vallée du Lunain, à 20 minutes de Fontainebleau et à 10 minutes de Nemours.
On admire la vue panoramique et le magnifique domaine de 2,86 ha.
On apprécie la modularité de ce Mas : villa familiale, activité de chambres d’hôtes, locations diverses, tous les projets sont possibles.
La première partie de la villa se compose, au rdc, d’un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une piscine intérieure de 13 x 6, et de son espace loisirs (sauna, salle de sport…) ; le tout est connecté à une grande véranda implantée sur une très grande terrasse surplombant le domaine.
A l'étage, on profite de 3 grandes chambres (20 à 25 m²), dont une suite parentale avec terrasse privée (roof top !) et d'une grande salle de bains.
La seconde partie de la villa se compose d'une grande cuisine dinatoire, équipée et aménagée, d'un espace nuit composé de 3 grandes chambres (20 à 28 m²), et d'une salle d’eau.
Le sous-sol aménagé comprend un grand garage, une cave à vin et de nombreuses pièces, offrant un espace modulaire.
À l'extérieur, on profite d'un grand jardin paysager, d'un potager, d'un boulodrome, d'un espace boisé magnifique et de deux dépendances.
Epicerie et boulangerie à 3mn. Ecole à 3 mn.
Accès A6 à moins de 10 mn. A 1h de Paris.
Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25287

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7 770,00€ et 10 570,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)