Maison 4 chambres, avec gite et jardin 209 m2 - Vue sur la rivière et l'église.

TREIGNAC (19260)

160 m²
9 pièce(s)
5 chambre(s)
209 m²

Propriété très spéciale.
Maison de village en pierre avec quatre chambres, et une maison indépendante mais rattachée.
Entièrement rénovée avec chauffage pompe chaleur et panneaux photovoltaic
Vue sur la rivière et l'ancienne église. Beau jardin privé. Ferait un gîte charmant, ou idéal pour vivre dans l'une et louer l'autre. Garage double. À voir au plus vite! Situé dans un village médiéval à Treignac.

RDC- Entrée 5m2
Cuisine d'été / buanderie
WC
Double garage avec accès au jardin
Cave 24 m2 avec le système de chauffage

1er étage
Couloir
Salon avec un poêle à bois, 20.8m2, vue sur l'ancienne église.
porte ouverte sur la terrasse

Bureau 5 m2 avec escalier jusqu'au 2ème étage
Cuisine équipe / salle à manger 21 m2 belle vue.
SDB - bain et WC et lavabo

Chambre 1 & 2

2ème étage
Grenier 15 m2
bibliothèque/séjour 10 m2
Sde et WC
Chambre 3 11,6 m2
Chambre 4 10.8 m2 avec une SDB

Maison indépendante mais rattachée 30 m2
Entrée
cave
Cuisine équipe / salle à manger
Chambre / salon
SDE
Belles vues
Chauffage électrique

Tout à l'égout
Jardin 209 m2
A quelques minutes à pied d'un village offrant toutes commodités

A 40 mins de Brive
A 1 Heure de Limoges
A 30mins de l'autoroute A20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 4.76% TTC inclus charge acquéreur (157 500 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 540,00€ et 6 190,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)