Charmante maison en pierre, cour intérieure & vue campagne , proche Golf des Vigiers

Située au cœur d’un hameau paisible, à quelques minutes du golf des Vigiers et à seulement 15 km de Bergerac, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique, alliant charme de l’ancien et confort actuel.

Dès l’entrée, les murs en pierre apparente, les poutres et les briques anciennes créent une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par une cheminée d’époque dans le salon. La maison se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied, tandis que les deux chambres à l’étage disposent également de leur salle d’eau. La magnifique cuisine au plafond cathédrale devient naturellement un lieu convivial et lumineux.

À l’extérieur, le bien s’organise autour d’une jolie cour intérieure, intime et préservée, prolongée par une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un atelier de peinture, un chai attenant et un garage avec porte automatique complètent l’ensemble.

Prête à emménager, la maison bénéficie du double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. Une propriété pleine d’âme, idéale en résidence principale ou maison de vacances, dans un environnement recherché.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27022

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 300,00€ et 3 200,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2025 et 2025 (abonnement compris)