Maison de village avec extérieur

Découvrez cette belle maison de village offrant 177 m2 habitables (près de 250 m2 utiles) au coeur du charmant village de Saint Jean de Barrou, à seulement 25 minutes de Leucate et de la Méditerranée. Vous serez séduit par le charme et les volumes qui sont les atouts majeurs de cette grande maison qui a préservé avec élégance toutes ses caractéristiques d’origine. Le hall d’entrée paré de carreaux de ciment vous accueille chaleureusement et desserve les espaces de vie. D’une part, le séjour et de l'autre la grande cuisine équipée, une buanderie avec une entrée indépendante et un WC indépendant. L'escalier relie les différents niveaux de vie, du rez-de-chaussée au troisième étage. Le premier étage propose le salon avec deux-portes fenêtres chacune avec son balconnet, deux belles chambres (dont une avec balconnet) et une salle d'eau indépendante. Au deuxième étage : trois belles chambres et une deuxième salle d'eau indépendante. L’escalier se prolonge jusqu’au dernier niveau, où les combles, encore bruts, offrent un vaste potentiel d’aménagement supplémentaire. L’espace extérieur permet de profiter pleinement de ce cadre paisible et enchanteur. L’âme du lieu : carreaux de ciment, cheminées en marbre, anciennes portes en bois. Double vitrage, poêle à granulés, travaux d’électricité et plomberie récents. Village avec commodités (épicerie/dépôt de pain, agence postale, garage). Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Marleen Van Boxelaere agent basé à FRAISSE DES CORBIERES - 06 64 58 56 48 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26571

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 576,00€ et 3 484,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)