Maison charentaise aux espaces étonnants

SURGERES (17700)

246 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
843 m²

Vous souhaitez allier vie personnelle et vie professionnelle ? Vous avez besoin de beaux espaces intérieurs cohérents, tout en étant proche d'une ville avec tous commerces et une gare TGV? Ce bien pourrait correspondre votre recherche !

Située à 10 minutes de Surgères, vers Saint Jean d'Angély, dans un petit village tranquille, cette maison a bénéficié de travaux récents de qualité avec une véritable optimisation des espaces entre la maison et ses dépendances attenantes.

Elle se décompose ainsi :
Une maison principale sur un jardin exposé plein sud, clos de murs et avec un puit, offrant : un séjour-cuisine de 27 M² avec cheminée, un sajlon de 38 M² avec poêle à granulés, une arrière cuisine / buanderie, wc et salle d'eau. En étage, 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, .. et un grenier au même niveau d'environ 88 M² récemment créé avec plancher hourdi, isolation, 3 fenêtres, arrivées Eau et Electricité... espace à imaginer selon ses envies !
Sur l'arrière de la maison, un très grand garage avec atelier attenant à l'arrière cuisine, et un espace rénové de 68 M² avec accès independant idéal pour une activité liberale ou une location.

L'ensemble est de belle tenue avec du potentiel pour finir certains aménagements selon votre projet. A découvrir !

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Steven Lescop agent basé à PAMPROUX - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.