Maison en pierre de plain pied avec piscine et studio d'amis

MONTFERRAND DU PERIGORD (24440)

97 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1818 m²

En Dordogne entre Monpazier, Cadouin et Belvès, à seulement 15 minutes de la gare du Buisson et 40 minutes de l'Aéroport International de Bergerac.
Belle maison en pierre de plain pied avec piscine et studio d'amis sur un beau terrain arboré de 1818 m2.

Cette maison confortable de 97 m2 construite il y a 20 ans et parfaitement entretenue dispose d'une entrée / salle à manger, d'un séjour de 25 m2 avec sa cuisine ouverte toute équipée, et d'un couloir desservant le coin nuit avec trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Le studio attenant à la maison et d'une surface de 16 m2 est composé d'une chambre / bureau et d'une salle d'eau.
Le garage accessible depuis la salle à manger est entièrement isolé et dispose d'une mezzanine à usage de grenier.

La maison est équipée d'une isolation performante, du double vitrage dans toutes les pièces, d'un chauffage central au gaz par condensation entièrement neuf en complément d'un l'insert à bois situé dans le séjour.
L'assainissement est aux normes sans aucun travaux à prévoir.

La grande terrasse avec coin barbecue exposée plein Est est accessible depuis la salle à manger, le séjour, une des chambres et le studio d'amis.
La piscine de 10 x 5 m avec son liner armé et sa bache sécurité est située dans un coin intime accessible depuis la terrasse et le jardin.

Le jardin de 1818 m2 parfaitement entretenu dispose d'un grand abri à bois, d'un abri pour les outils et de divers espaces détente et loisir intimes et parfaitement entretenus.

Idéalement située dans un secteur recherché au coeur des plus beaux villages de la Dordogne, cette maison sans aucun travaux à prévoir sera idéale pour vivre au calme sans être isolé à l'année ou en saison.

À visiter et saisir très vite!
Sextant France & International - Thibaut Leurent agent basé à MONPAZIER - 07 85 57 79 24 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15242