Maison Individuelle - 6 pièces - 3 chambres - 130 m² (+108 m² utile) - terrain de 1251 m²

Emplacement unique dans un quartier résidentiel recherché, au calme, au fond d’une impasse, blottie dans la verdure, cette maison individuelle se situe à seulement 300m des commerces, des écoles et d’un arrêt de bus qui dessert le bassin Genevois et son Aéroport international.

Maison familiale de 130 m² habitables (+108 m² utiles), orientée plein sud, sans vis-à-vis, édifiée en 1986 sur un terrain de 1.251 m².

Elle se compose :
Au rez de chaussée: - hall d’entrée, salon et son poêle, véranda, cuisine équipée et aménagée, une chambre, salle de bains, wc.
A l'étage: - une grande mezzanine (pourvue de placards) dessert une suite parentale (et son dressing), une chambre, salle de bains, wc indépendant.
Au sous-sol : - une grande pièce, buanderie, garage double, cave à vins, local technique (piscine).
A l’extérieur: - une grande terrasse accessible depuis le séjour et la véranda dominent un jardin arboré et clôturé, ainsi qu’une piscine extérieure (8 x 4m chauffée et couverte) et un grand atelier. Plusieurs places extérieures de parking ont été aménagées.

La maison est équipée de volets électriques.
D’un bon état général d’entretien, quelques travaux de rafraichissement sont à envisager.

Honoraires charge vendeur
Sextant France - Rolf Van Kleef, agent commercial, basé à PREVESSIN MOENS
+33(0)6 79 80 40 20 / +41 (0)79 75 165 14
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18774
EURL Van Kleef - Siren: 881 658 249 - RSAC: Bourg en Bresse

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 080,00€ et 1 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 27/07/2022 (abonnement compris)