Maison de charme en bords de Seine

Parc Naturel Régional du Vexin à 50 minutes de Paris - 15 minutes A13/A14 - Entre Vetheuil et la Roche Guyon
Maison de charme et dépendances avec beaucoup de cachant offrant une situation féérique sur les bords de Seine avec terrain privatif sur le bras de Seine (ponton) :
- environ 156 m2 habitables
- un bel espace de vie ouvert sur le jardin, avec terrasse,
- un second double salon et bureau (suite possible),
- une cuisine aménagée et équipée, une double entrée et un WC complètent le RDC,
- Au 1er étage trois belles chambres dont une avec grande pièce dressing, un WC et une salle de bains,
- Sous-sol avec chaufferie et espaces de stockage,
- Double garage indépendant de 50m2 (maison d'amis possible),
- Dépendance divisée en garage à bateau de 20m2 et espace atelier de 25m2,
L’ensemble sur 1557 m2 paysagé et clôturé, un lieu magique au pays des Impressionistes.
Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26468 Honoraires à charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 240,00€ et 5 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)