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A vendre La Rochelle 7501188260 Sextant france
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Prix 537 000 € *

Maison

LA ROCHELLE (17000)

A 50 Kms de La Rochelle dans une ville de 13000 habitants avec toutes les commodités, Très belle villa contemporaine d'environ 260 M2 habitables et bâtiment annexe indépendant de 160 M2. Construction traditionnelle de grande qualité et terrain paysagé remarquable.
Espace jour , Hall d’entrée, WC avec lave main, Grand espace de vie Cuisine/salon. Séjour de plus de 70 M2, ouvert sur terrasse avec vue dégagée sur la piscine et le jardin paysagé remarquable. Bureau, Véranda, Arr-- cuisine, Lingerie.
Espace nuit ,Dégagement/Couloir , 4 Chambres de 12 à 30 M2, dont une suite parentale ouverte sur un jardin d'hiver et espace jacuzzi. WC, salle d'eau, double vasque, double douche italienne , une salle de bain.
Annexe attenant à la maison , Cellier , Garage et Cave.
Bâtiment annexe de 160 M2, construction traditionnelle,charpente solivage Préau pour garage bateau ou camping-car, Atelier, Garages. Ce bâtiment peut être aménagé aisément en seconde maison habitable indépendante, gîtes, chambres d'hôtes, etc. Peut disposer d'un accès indépendant.
Terrain paysagé de 4462 M2 avec étang et piscine,offrant encore une grande surface constructible.
Vous vivrez à 1kms du cente ville, toutes les commodités accessible à pied, Parc naturel de Mervent et marais poitevin à 10 kms, 40 kms de Niort, 50 Kms de La Rochelle, de l'Ile de Ré et des plages de Vendée. 108 Kms de Nantes (Aéroport). 2H40 de Paris Via TGV/LGV. (Gare de Niort).
Honoraires : 3,27 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) Agent Commercial

* Honoraires : 3.27% TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires).

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