MAGNIFIQUE DOMAINE / ANCIEN MOULIN A 20 KM DE BORDEAUX

Magnifique domaine historique de 7 pièces, 414 m², à Camarsac, à proximité de Bordeaux
Découvrez cette propriété d’exception, dont l’histoire remonte au XIe siècle, nichée au cœur d’un écrin de verdure. Rénovée avec soin, cette bâtisse allie authenticité, charme d’antan et confort moderne, offrant un cadre de vie unique à seulement 20 km de Bordeaux.
L’intérieur spacieux et lumineux se compose d’un vaste espace de vie ouvert, agrémenté d’une cuisine sur-mesure au design italien, équipée de prestations haut de gamme. Quatre chambres, trois salles de bains.
Les amoureux de la nature et de l’élevage seront séduits par les dépendances du domaine : un ancien pigeonnier à rénover, quatre gîtes meublés, indépendants de style chalet, chacun doté d’une terrasse privée (actuellement loués), ainsi que des écuries modernes comprenant huit boxes, un club house, une aire de pansage et une carrière équestre.
Ce domaine de 4,5 hectares offre un véritable paradis pour les passionnés d’équitation ou ceux souhaitant exploiter un potentiel locatif intéressant. La propriété bénéficie également d’un environnement calme, tout en étant à seulement 10 minutes de Fargues-Saint-Hilaire et à 20 km du centre-ville de Bordeaux. Une opportunité rare d’acquérir un lieu chargé d’histoire, où authenticité et confort se conjuguent pour créer un cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2020 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Nadia Faure agent basé à THIVIERS - 07 76 64 24 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25369

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Diagnostics de performance énergétique