INVESTISSEMENT LOCATIF – Courchevel – Résidence de tourisme Le Britania - 4,26 % de rentabilité

COURCHEVEL (73120)

25 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 4 900 €
• Rentabilité : 4,26 %
• Gestionnaire : Pierre & Vacances

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Pierre & Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, des placards et un balcon. Un casier à skis ainsi qu'un parking en sous-sol complètent ce bien.

À propos de la résidence :
La résidence Le Britania est une résidence de tourisme idéalement située à Courchevel La Tania, à proximité immédiate des commerces, restaurants, remontées mécaniques et pistes du domaine des Trois Vallées. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Son emplacement à environ 20 km de la gare de Moûtiers et à proximité des aéroports de Chambéry, Genève et Lyon, proche du centre de la station piétonne de La Tania, constitue un atout majeur.

L'établissement propose une offre de services globale : accueil, Wi-Fi, ménage, fourniture du linge, prêt d’équipements, local à skis, ascenseur, parking couvert et services para-hôteliers. La copropriété se compose de 295 couchages répartis au sein de la résidence.

A propos du gestionnaire occupant :
Pierre & Vacances est l’un des leaders européens des résidences de tourisme, exploitant plusieurs centaines de résidences et reconnu pour son expertise, sa notoriété et la qualité de sa gestion locative.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Gregoire Touche agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 27936 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur