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A vendre Axat 7501170555 Sextant france
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Prix 163 525 € *

Villa

AXAT (11140)

*EXCLUSIVITE* SEXTANT FRANCE est heureux de vous proposer cette superbe villa en configuration double habitation réelle, offrant un volume généreux de 255 m² pour 189 m² habitables sur une parcelle de 302 m². Construction sérieuse et de qualité, matériaux choisis, décoration tendance participent pleinement à l'effet cocooning et chaleureux de ce bien situé à deux pas de toutes les commodités mais au calme préservé, le compromis idéal !

CARACTERISTIQUES:

- configuration plain-pied réelle
- 2ème habitation complète en rez-de-jardin
- construction traditionnelle de qualité réalisée en 2014
- matériaux isolants dernière génération, ouvrants aluminium,
- système de chauffage performant à granulés, clim réversible, chauffage à inertie, etc...
- cuisine moderne aménagée et équipée
- grands volumes
- 4 chambres
- double terrasse
- jardin
- abri voiture
- maison fonctionnelle
- habitation "TOUS PROJETS" : grande famille, accueil seniors, profession libérale, atelier artiste/musicien, B&B...

DESCRIPTIF: (en M²)

- RDC: abris voiture (25.5), hall + pallier (7.3), séjour 1 (33), terrasse (15), cuisine (13), CH1 (18.9), CH2 (12.4), SdB avec douche (7.10), WC séparé (1.85), placard couloir (2.9), dégagements (5.6)

- RDJ: séjour (33), CH 3 (16.9), CH 4 (11.), bureau (6.8), buanderie (5.8), SdE (2.65), WC séparée (1.6), dégagements (5.8), terrasse couverte (17), cave-atelier (15)


AXAT, joli petit village au pied des Pyrénées, ses divers commerces de première nécessité, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes et de la Méditerranée, moins de 2H des 4 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan, Béziers ),venez découvrir la Haute Vallée, sa gastronomie et ses bons vins, art et histoire millénaire.

*EXCLUSIVITE* HONORAIRES D'AGENCE REDUITS AU TAUX DE 5.5 % TTC.

VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE.

Sextant France - Arnaud Masip agent basé à MONTFORT SUR BOULZANE - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10146

* Honoraires charge vendeur.

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