Cadre de vie et Vue panoramique exceptionnels pour cette Villa T4 de plain-pied avec Piscine balnéo

A La Celle cette Villa d'environ 115 m² saura vous charmer. Dotée d'une vue panoramique exceptionnelle, proche de tous commerces et de l'A8 elle est située dans une quartier calme et recherché. Son espace de vie de plain pied vous acceuille chaleureusement avec, d'une part sa grande baie vitrée avec vue sur les collines et d'autre un poele Alsacien traditionnel en céramique . Aucun travaux n'est à prévoir. Notée D car dotée de plusieurs modes de chauffage : poêle décoratif, climatisation....) , elle est économique à l'usage .
Sa pièce de vie avec lumière tranversante est composée d'un séjour, d'une salle à manger où se trouve la baie vitrée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec cellier, rangements et évier pour les ustensiles du BBQ. Cette dernière donne sur la terrasse d'été.
Le séjour est surmonté d'une mezzanine avec WC et lavabo pouvant être transformée en chambre.
Le dégagement avec placards nous mène à l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant ainsi qu'à la buanderie avec douche qui donne directement sur la terrasse de la piscine chauffée avec balnéo. Elle est construite sur vide sanitaire. Sur un terrain clos avec portail automatique, une cave, le tout-à-l'égout et la fibre complètent agréablement ce bien.
Prix et Honoraires TTC à la charge vendeur
Muriel BERGERON 06 41 02 18 41
Agent Commercial RSAC Draguignan 511 942 104 - SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23931

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 060,00€ et 1 490,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)