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PEN GUEN PETITE VILLA VUE MER
PEN GUEN (22380)
- 110 m²
- 6 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 445 m²
Villa R+1 de 110 m2 sur terrain de 445 m2
REZ DE JARDIN
- une grande pièce de vie de 40 m2 en angle, triple exposition, sur parquet, très lumineuse avec petite vue mer, cuisine ouverte totalement équipée donnant sur terrasse exterieure
- une chambre parentale
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un wc séparé
- une buanderie
- un local chaufferie et rangements vélos etc...
ETAGE
- un grand palier sur parquet chêne vue mer faisant office de bureau
- deux chambres sur parquet chêne dont une avec vue mer
- un dressing
- une salle de bain
- un wc indépendant
EQUIPEMENTS
- chauffage au fuel, chaudière récente, réseau neuf
- sols parquets
- portail de cloture motorisé avec parking
- assainissement au tout à l'égout
- huisseries en PVC double vitrage
- volets manuels
- réseau électrique entièrement neuf
- isolation totale
- conduit de cheminée existant pour futur poële ou insert
COÛTS
- faible fiscalité, taxe foncière ~ 500 € / an
- petit budget d'entretien
ENVIRONNEMENT
- secteur recherché
- accès rapide aux port, plages et golf
- vue mer appréciable
- plage à 600 mètres
- jardin bien entretenu et paisible
TOTALEMENT RENOVE ZERO TRAVAUX
OPPORTUNITE PEU FREQUENTE A SAISIR
CONTACT
Patrick de Pluvié
06 30 45 17 14
patrick.de-pluvie@sextantfrance.fr
www.sextantfrance.fr
réf. 22701
* Honoraires : 4.53% TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 250,00€ et 1 750,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 05/08/2021 (abonnement compris)
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