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INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE – Résidence Cerdana - 5,21% de rentabilité
TOULOUSE (31300)
- 20 m²
- 1 pièce(s)
- NC chambre(s)
- NC
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 908€
• Rentabilité : 5,21 %
• Gestionnaire : Logifac
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio au 4ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Cerdana est idéalement située à Toulouse, à 20min de métro du Capitole. Les écoles ICAM, Vidal et le Lycée polyvalent Déodat de Séverac se trouvent à proximité. Les commerces se trouvent à 10min de marche.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21015 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 192 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
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