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A vendre Hyeres 7501185358 Sextant france
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Prix 358 000 € *

Résidence Tourisme

HYERES (83400)

Devenez propriétaire d’un logement vendu loué et meublé, composé d'une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un dégagement et une terrasse.

Le Belambra Club Riviera Beach Club vous accueille sur la Côte d'Azur, au cœur de la Presqu'île de Giens, dans un cadre exceptionnel, face aux îles de Porquerolles.
Situé dans une magnifique pinède de 8 hectares, ce club "Nouvelle Génération" bénéficie d'un emplacement privilégié, les pieds dans l'eau sur une immense plage de sable fin et une mer idéale pour la baignade des enfants.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Belambra : 18912.84€/an, soit une rentabilité de 5.28%.

Réalisé un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Sextant France - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 85 51 21 73 - 01 86 95 28 38 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12298 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 253,64 €.
Honoraires charge vendeur. dpe en cours. Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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