Appartement 63 m2 avec terrassse

À Deville-lès-Rouen, dans un quartier où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement, se cache un trésor rare : un appartement de 63 m², niché au premier étage d'une résidence récente construite en 2009. Ce bien, en état neuf, vous offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses matériaux de qualité et ses finitions soignées.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde le vaste séjour de 30 m², orienté à l'est, parfait pour savourer les premiers rayons du soleil. Les larges baies vitrées en PVC double vitrage assurent une isolation optimale. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial où chaque repas devient un moment de partage..

Les deux chambres, bien agencées, promettent des nuits paisibles. La salle de bains moderne et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. Pour les amateurs de moments en plein air, la terrasse de 25 m² est un véritable atout. Imaginez-vous y prendre votre café du matin ou y organiser des dîners sous les étoiles.

La résidence, sécurisée par un interphone, est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Un garage et une place de parking intérieur sont également à votre disposition, un luxe rare dans cette région. La fibre optique est installée, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement allie praticité et confort. Avec un DPE classé D et un GES en B, vous bénéficiez d'une bonne performance énergétique tout en maîtrisant vos dépenses.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22666

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)