Elégant 3 pièces avec jardin de 2 ares

STRASBOURG (67100)

64 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
184 m²

Dans un écrin de verdure à la croisée du Neudorf et de la Meinau, découvrez ce superbe appartement plain-pieds de standing, moderne et raffiné, situé dans une résidence récente construite en 2020.
D’une surface d’environ 65 m², il a été aménagé avec soin pour offrir un confort optimal et une parfaite séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, dans un esprit convivial et fonctionnel. Les toilettes indépendantes complètent astucieusement cet espace de vie, tandis que la partie nuit, bien distincte, accueille deux chambres calmes tournées vers le jardin et une salle de bain élégante.

À l’extérieur, les deux terrasses – l’une couverte, l’autre ouverte – s’ouvrent sur un jardin privatif d’environ 2 ares arborés, à l’abri des regards, où règne une quiétude rare en milieu urbain.

Chauffage au sol, finitions soignées, place de parking sécurisée en sous-sol : tout a été pensé pour un confort quotidien et une qualité de vie incomparable.

Une adresse rare, où le calme et la nature se mêlent harmonieusement à la vie citadine. À découvrir sans attendre !

Si ce bien est susceptible de vous correspondre, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Oriane Lazarus agent basé à BERNARDSWILLER - 07 84 00 71 29 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26153 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial
76 lots de copropriété, dont 31 à usage d’habitation, répartis sur 3 bâtiments.
Charges mensuelles : 270 €, comprenant le chauffage, l’entretien des parties communes, l’eau chaude et l’eau froide, l’ascenseur et les ordures ménagères.
Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420,00€ et 630,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)