A saisir pour un premier achat : maison de bourg à rénover avec grand jardin

Situé dans le centre de Pamproux, à distance à pied de ses commerces, de sa gare et de ses nombreuses commodités,

Ce bien est une véritable opportunité à saisir pour des primo-accédants !

Pourquoi ?
- la maison représente aujourd'hui 94 M² sur une habitation de 5-6 pièces hors greniers aménageables et dépendances attenantes. Après une rénovation intelligente et complète, elle se situerait entre 160 et 180 M² habitables ;
- Son classement énergétique la labellisant en "passoire énergétique" et donc permettant de bénéficier des aides de l'Etat version 2024 : My Prime Renov, Prêt à Taux Zéro , ECO-PTZ... pour des montants substantiels;
- Au delà du charme des vieilles pierres, le terrain de 1400 M² environ est constructible...

Vous voulez du neuf dans de l'ancien, avec un accompagnement précis sur la conception et le suivi de vos travaux, le montage des dossiers de subventions et financements, SEXTANT et ses partenaires ont votre solution d'acquisition et de rénovation !

Appelez moi !
Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Steven Lescop, agent basé à PAMPROUX - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22061

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 470,00€ et 3 390,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)