Bel investissement en coeur de village !

Situé dans le dynamique Pays de la Chataigneraie, cet ensemble immobilier se situe en coeur du bourg vivant de Saint Pierre du Chemin à proximité immédiate des commerces et services .

Formé sur une grande cour fermée et arborée, cet ensemble se décompose ainsi :
- une maison d'habitation sur 2 niveaux, actuellement aménagée sur le seul rez-de-chaussée et divisée en 2 logements T2 et T3 de 44 et 66 M² respectivement ; le premier étage de près de 90 M² offrant de multiples possibilités d'extension des logements;
- Un ensemble de trois granges de belle facture à destination de garages et ateliers pour environ 150 M²;
- Des petits toits et un garage plus récent;
- Un jardinet complète cet ensemble.

L'ensemble des gros oeuvres est en très bon état, y compris pour les logements.
Une remise à niveau énergétique, une mise au goût du jour et la possibilité de quasi doubler la surface habitable pour atteindre environ 200 M² sont les clés d'un projet très cohérent pour un investissement locatif et/ou une habitation privée.

Etudions votre projet ensemble avec un accompagnement personalisé (travaux, subventions Ma Prime Renov...)!

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Agent commercial Sextant France à Terval - Steven Lescop - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25822

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 235,00€ et 1 611,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)