Maison 150m2 6 chambres

À quelques minutes de Montfort-sur-Risle, découvrez cette maison familiale qui allie confort moderne et cadre verdoyant. Construite en 2003, cette demeure de 150 m² habitables s'étend sur un terrain plat et arboré de 1218 m², offrant un espace extérieur idéal pour toute la famille.

Pénétrez dans un séjour spacieux de 55 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en PVC double vitrage. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Une buanderie-cellier avec escalier escamotable pour accéder au grenier. Le carrelage et le parquet ajoutent une touche chaleureuse à cet espace de vie.

Avec ses six chambres, dont quatre au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Un bureau lumineux avec parquet clair vous offre un espace dédié pour le télétravail ou les études. Une salle de douche au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain à l'étage.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée de 40 m² avec deux stores bannes motorisés prolongée par une piscine semi-enterrée chauffée (5.35 x 3.35), et une seconde terrasse de 16 m2 ombragée par la vigne, idéale pour les journées ensoleillées. Le jardin clos avec portail automatique assure tranquillité et sécurité. Vous y trouverez également un carport deux voitures, un garage avec atelier et mini cave, un appentis et un robot tondeuse.

Les prestations modernes incluent des volets électriques et manuels, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le chauffage aux granulés garantit une consommation énergétique optimisée (DPE C).
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de tranquillité à Ecaquelon !

A 5 minutes de Montfort sur Risle, Bourgtheroulde 10min,Bourg Achard 13 min, Pont Audemer 20min, Rouen 40min, Honfleur/Deauville 50min, Paris / Caen / Le Havre 1H30, A28 6 minutes, A13 15 minutes.
Foncier 900€/an. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27572

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 960,00€ et 2 710,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)