Maison 71m2 entièrement rénovée, très bien placée

Maison rénovée avec cour – Port-Saint-Louis-du-Rhône

Localisation idéale – entre nature et Méditerranée
Située à Port-Saint-Louis-du-Rhône, cette charmante maison de 71 m² vous offre un cadre de vie privilégié entre les plages sauvages de Camargue, les rives du Rhône et les espaces naturels protégés. À seulement 45 minutes de Marseille et d’Arles, la commune séduit par son authenticité, son calme et son fort potentiel de développement.

Maison traversante entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme de l’ancien.
Electricité, plomberie, menuiseries, carrelage, escalier, tout est neuf. Double vitrage pvc, deux clims, ballon d’eau chaude, salle d’eau etc… Cette maison est prête à y vivre. Et offre encore de nombreuses possibilités d’aménagements.

Elle se compose ainsi

• d’un rez-de-chaussée lumineux avec un espace de vie séjour et cuisine, un coin buanderie (avec machine à laver et ballon) et une pièce d’environ 7m2 avec fenêtre donnant sur la cour pouvant servir de bureau.

• A l’étage, une salle d’eau avec wc, et deux chambres spacieuses avec carreaux de ciment d’origine, dont une de 17m2

Espace extérieur avec potentiel
La maison dispose également d’une cour extérieure, idéale pour vos moments de détente ou repas. Cerise sur le gâteau : il est possible d’agrandir la cour, la maison ou d’aménager une troisième chambre, une pièce d'eau, selon vos besoins ou vos projets futurs.


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Sofian Bennour agent basé à BEAUCAIRE - 06 69 58 49 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25599 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900,00€ et 1 260,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)