Villa sur les hauteurs de Barr

BARR (67140)

246 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1296 m²

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’environ 250 m² est implantée sur une parcelle de près de 13 ares, en position dominante. Elle offre une vue dégagée sur les vallons alsaciens, le château d’Andlau et la nature environnante.

La pièce de vie traversante s’ouvre sur deux terrasses :
• l’une exposée plein sud, très lumineuse,
• l’autre plus ombragée, idéale en été.

La cuisine semi-ouverte donne sur une véranda, qui prolonge agréablement l’espace vers l’extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace polyvalent actuellement aménagé en bureau et salle de cinéma — permettant une vraie vie de plain-pied.

À l’étage :
• Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains (douche et WC),
• Deux autres chambres,
• Une deuxième salle de bains,
• Un coin lecture ou bureau sur le palier.

Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec :
• Deux garages,
• Une cave à vin climatisée,
• Plusieurs espaces de rangement.

Le terrain en paliers est arboré et bien structuré, avec différents espaces extérieurs à exploiter selon vos envies.

Ce que l’on retient : Une maison récente, bien conçue, avec de beaux volumes, une vue imprenable et de belles prestations.

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial