Villa d'architecte à proximité de BARBIZON et de FONTAINEBLEAU ; A 35 mn de Paris.

Exclusivité ! A 35 mn de Paris !

Voici une villa d'architecte située dans une petite ville tranquille à proximité de BARBIZON et de FONTAINEBLEAU.

Et si le luxe c'était l'espace ?!

En quelques chiffres : une superficie de 600 M² au sol environ ; un hall de 38 m² ; un double salon/séjour "vitré" de 127 m² ; une suite parentale de 52 m² (chambre, dressing, salle de bain) + 4 ou 6 chambres (une salle de jeux/sport (ou une chambre supplémentaire) ; 2 grands bureaux entierement équipés (ou 2 chambres supplémentaires)) etc...

On apprécie grandement les volumes et la lumière de cette villa : chaque pièce est équipée de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée comme à l'étage, la villa est entourée de grandes terrasses.

Le tout sur un agréable jardin boisé de 5600 M2 environ, entièrement clos, perché sur les hauteurs d'un quartier verdoyant très recherché, avec une vue dominante sur la Seine et sur l'horizon.
Sous sol : Buanderie, grande cave à vin, garage triple, atelier, 3 locaux de rangement et ... une pièce Sauna !

Technique : Double pompes à chaleur + climatisation reversible dans chaque pièce + chauffage au sol si vous le préférez à la climatisation... + isolation thermique doublée + double vitrage etc... ; fibre, prises RJ45, portail automatique, visiophone sur les trois niveaux...

Pratique : A seulement 35 minutes de Paris via l'A6, à quelques minutes à pied de la gare, proche de toute commodité, d'un centre commercial, des écoles maternelle et élémentaire, d'un cabinet médical et d'une pharmacie à quelques minutes à pîed.


UN BIEN D'EXCEPTION !

Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21445

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 250,00€ et 5 780,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)