Villa avec dépendance dans un village de charme

DOMESSARGUES (30350)

99 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
867 m²

Vous recherchez un bien sans travaux pour poser les valises et profiter de chaque instant en famille, ce bien est pour vous!

De plain-pied et sise sur un terrain de 867m², cette villa de 99m² se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un espace de vie ouvert de plus de 55m² comprenant une cuisine entièrement équipée, conçue sur mesure avec îlot central, d'une partie salle à manger supplémentaire ainsi que d'un coin salon. La cuisine donne également accès à une véranda de 20m² permettant de profiter des extérieurs en toute saison.

La partie nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire balneo et douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées.
La maison comprend également un cellier et une buanderie attenant à la cuisine.

Un plus indéniable, une dépendance de 40m² avec climatisation réversible, servant actuellement de bureau, équipée de toilettes et douche à l'italienne peut aisément être convertie en lieu d'accueil pour la famille ou les amis(ies).

Côté extérieur, ce bien dispose d'une très belle piscine de 10*5 avec carrelage balinais et volet roulant pour la mise en sécurité, un jacuzzi et un carport pouvant accueillir 3 véhicules.

Les atouts de ce bien:
- Sa localisation, entre Alès et Nîmes, à 40 minutes de Montpellier dans un village où il fait bon vivre,
- Pas de travaux,
- Parquet en chêne massif dans toute la maison exceptée cuisine, salle de bains et toilettes,
- Système de chauffage / Climatisation par pompe à chaleur air/air avec gaine en sous plafond,
- Double vitrage,
- Volets roulants électriques + volets,
- Portails automatisés + visiophone,
- Vidéosurveillance,
- Panneaux photovoltaïques pour de l'autoconsommation et reste en revente,
- Commerces et services de proximité sur la commune: boulanger, cave, infirmier, kinésithérapeute, micro crèche, école maternelle, école élémentaire en regroupement intercommunal avec transports scolaires, accueil de loisirs...

Diagnostics techniques en cours de réalisation.

Ce bien offre de très belles prestations et une qualité de vie assurée, à visiter sans tarder!
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25218