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Prix 135 300 € *

Spécial investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité - Vente T2 loué meublé situé à Toulouse.

TOULOUSE (31000)

Devenez propriétaire d'un logement T2 vendu loué et meublé, composé : d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc et placards.

Le Néméa Appart'hotel Toulouse Saint-Martin vous accueille à 5 minutes en voiture de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 15 minutes de route du Stadium municipal de Toulouse. Doté d'une piscine intérieure chauffée, il propose des studios et des appartements équipés d'une connexion Wi-Fi gratuite.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire NEMEA : 7158.56 €/an HT , soit une rentabilité de 5.29 %.

Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Sextant France - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13721 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 426,34 €.
Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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