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A vendre Hyeres 7501188638 Sextant france
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Prix 361 000 € *

Résidence Tourisme

HYERES (83400)

Devenez propriétaire d’un appartement vendu loué et meublé, au 1er étage, comprenant une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un dégagement et une terrasse.

Situé dans la résidence Belambra Club Riviera Beach Club au cœur de la presqu’île de Giens, l'établissement propose une plage privée et un spa ouvert depuis juin 2018. Ses occupants peuvent se détendre dans les 2 piscines surveillées. Un restaurant-buffet avec terrasse, un club pour enfants jusqu’à 10 ans et des cours de sport sont également proposés dans la résidence.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Belambra : 19319,08€/an, soit une rentabilité de 5,35 %.

Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Sextant France - PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 45 45 64 56 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12660 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 250 €. Honoraires charge vendeur. Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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