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A vendre Meudon 7501174242 Sextant france
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Prix 1 249 000 € *

Duplex

MEUDON (92190)

Meudon-Bellevue, appartement-duplex de 153 m2 Loi Carrez avec terrasse au Sud, 7 pièces, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, 2 parkings, 1 cave

A Meudon, dans le village de Bellevue, au 1er et 2ème (dernier) étages d'une petite copropriété de 9 habitations, bel appartement-duplex de 152,92 m2 Loi Carrez (158,76 m2 au sol hors terrasse). Ce bien très bien entretenu dispose d'une terrasse de 24 m2 orientée au Sud et donnant sur un parc arboré de 4.000 m2. Il est situé à quelques minutes à pied des écoles publiques et privées dont Collège Bel-Air, Ecoles La Source, Maritain-Renan, La Fontaine, Institut Notre-Dame NDJ et Ecole Saint Joseph de Bellevue. La gare de Meudon-Bellevue est à 5 mn à pied (Paris-Montparnasse en 13 mn) ainsi que les commerces. La station de tramway T2 est située à 13 mn à pied.
Cet appartement-duplex est composé de 7 pièces, un double-séjour de 44 m2 avec cheminée contemporaine et donnant sur la terrasse, 4 chambres dont une avec salle de bain attenante, un bureau, une salle de douche, une cuisine indépendante (ouvrable en cuisine US) aménagée et équipée, une buanderie, 2 wc indépendants, 2 emplacements de parking en sous-sol côte-à-côte, une grande cave. La résidence construite en 1987 est située dans un écrin de verdure de 4.000 m2. Parquet en chêne au 1er étage et moquette au 2ème étage. Nombreux rangements. Double-vitrage. Chauffage individuel et chauffe-eau électriques. Porte blindée, alarme. Pas d'ascenseur. Très calme et très lumineux. Double orientation Sud et Nord. Esprit maison.
Taxe foncière: 2.472 €.
Charges: 216 €/mois.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Une procédure en cours. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 589,84 €.

Prix de vente: 1.249.000 €HAI (Honoraires d'agence inclus)
Honoraires: 3 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (soit un prix de vente de 1.212.621 € hors honoraires)

Merci de contacter Clarisse Heuschling au 06 61 85 09 70 ou par mail: clarisse.heuschling@sextantfrance.fr
Agent Commercial enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838 005 734 R.S.A.C Nanterre - Sextant France - Clarisse Heuschling agent basé à MEUDON - 06 61 85 09 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11003

* Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (1 212 621.36 € hors honoraires).

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